הטיפים להעלאת ערך הדירה

רוב המוכרים כאשר מוציאים את דירתם למכירה ,מציעים אותה AS IS  כי לדעתם היא יפה, מטופחת והאמת…נמאס להם כבר להשקיע בדירה והם מעדיפים להוציא כספים אלו בדירה החדשה שירכשו. אבל לצערי זו טעות איומה שגורמת להפסד לא מבוטל במחיר הדירה.

אני מציין בפניכם עובדה מוכחת, כי בהשקעה ממש מזערית ניתן למכור את הדירה בערך גבוה וניכר ובאחוזים לא מבוטלים, מאותה ההשקעה שהושקעה ולרוב הדירה גם תימכר מהר.

אז איך נשביח את ערך הדירה ונגרום לתמורה גבוהה :

• תיקוני קיר (סדקים,שריטות וכו') וטיח .
• תיקון וסיוד התקרה עקב עובש באמבטיה .
• סיוד הדירה או חלקה הנזקק בצבע בהיר (אפור בהיר,שמנת וכו') .
• במידה ויש נזילה ורטיבויות בקיר,   יש לדאוג לייבוש ותיקון מקצועי.
• החלפת חזית שקעי חשמל שבורים/סדוקים.
• צביעת משקופים בלבן במידה ואלו משקופים ישנים.
• סלקו מהדירה ארונות או כל דבר שאינו בשימוש וסוגר את חלל הדירה והמרחב.
• סדרו את הריהוט כך שיתפוס מעט מקום ויגדיל את החלל והמרחב. לפעמים גם צריך מעט להשקיע באלמנטים כמו תמונות, כדים וכו'
• החליפו נורות שרופות וברזים לא תקינים.
• הקפידו על חדרי שרותים מצוחצחים,אסלה מבריקה, ריח טוב ועציץ קטן .
• מטבח זה המראה של הבית לכן דאגו שיהיה מבריק ,ריק מכלים ואביזרים, אם הידיות הרוסות יש להחליף .
• גינה מסודרת ונקיה בין אם זה פרטי ובין אם זה משותף (שווה לתת טיפ 100 שח לגנן והוא יבצע בשבילכם את הדרוש)

למאמר המלא יש להיכנס לקטגוריה "כדאי לדעת"                                                         מכירה מוצלחת !